“Salir sorteado no otorga ningún derecho; hay que pasar por la verificación y cumplir requisitos”

El ministro de Desarrollo Humano, Gustavo Bertolini, realizó algunas aclaraciones generales sobre los sorteos para acceder a alguna de las soluciones habitacionales del programa ‘Tenemos Futuro’. Dio detalles, además, de una de las modalidades que se implementará, la de Autoconstrucción Asistida, para las familias que ya tienen un terreno.

El ministro de Desarrollo Humano, Gustavo Bertolini, fue una de las autoridades del Ejecutivo provincial que participó de la conferencia de este lunes, en el que se informó sobre el inicio de los sorteos para el programa habitacional ‘Tenemos Futuro’. El funcionario hizo algunas aclaraciones importantes y dio detalles de las dos modalidades que se implementarán. “Frente a 66.504 familias inscriptas que han manifestado tener necesidades habitacionales en la provincia, el Gobierno tiene que ir generando distintas soluciones, acorde a la necesidad de cada uno”, afirmó.

El Ministro dejó en claro que el listado publicado el viernes 19 en el Boletín Oficial es solo el de inscriptos al programa ‘Tenemos futuro’, no son adjudicatarios. “Acá no ha habido ninguna adjudicación. Es más, hay gente que se cree que, al haber entrado en la lista de los sorteables, ya son adjudicatarios de una vivienda. El hecho de ser sorteado no le otorga ningún derecho. Tienen que pasar luego por todo el proceso de verificación y el cumplimiento de todos los requisitos que exige la ley. La adjudicación de vivienda va a empezar en el momento que se entregue la llave, el decreto y el contrato de adjudicación de la vivienda que corresponda”, especificó.

Los sorteados comenzarán a pagar la cuota una vez que sean considerados preadjudicatarios, es decir, luego de que han cumplimentado con el 90% de la documentación y hayan pasado todas las verificaciones correspondientes, remarcó. La cuota está establecida en $250 mil, ajustables semestralmente por el índice del salario mínimo, vital y móvil.

Tomando en cuenta que el listado publicado en el Boletín Oficial es el universo para el primer sorteo, Bertolini aclaró que “no se va a otorgar ninguna solución habitacional a quien no esté inscripto, es decir, que no esté dentro de ese total de 66.504 familias que se inscribieron y que están en la resolución publicada”. “Sobre quienes salgan sorteados se va a hacer la validación de todo lo declarado en la inscripción, es decir, el cumplimiento de la ley —reiteró—. Los que hayan falseado algún dato o no tengan la documentación respaldatoria serán dados de baja de la inscripción. Y el resto sigue para los próximos sorteos”.

Integran ese listado general las personas que se inscribieron por el sistema entre abril y julio de este año, que hicieron la validación hasta el 31 de octubre y que quedaron en el sistema de sorteados. “No hay ningún filtrado ni ningún tipo de verificación. Se hará a posteriori del sorteo. En el caso que un sorteado, al momento de la constatación, sea eliminado de la base de datos por no dar cumplimiento, esa vivienda queda vacante y es incorporada en el siguiente sorteo, que se realizará ya sea en marzo, junio o diciembre”, dijo.

En cuanto a los créditos que, por decirlo de alguna forma, no se liberen tras la verificación, también ingresarán en el sorteo siguiente, refirió Bertolini. “Es una modalidad diferente, que creemos que va a dar solución a mucha gente que ha manifestado que tiene un terreno, que son quienes van a ingresar en el universo de sorteables y que desean el crédito en materiales. Por eso se va a comenzar por las localidades que ya fueron mencionadas y progresivamente se irán incorporando las otras”, explicó.

Hay dos modalidades establecidas, las primeras que se van a implementar: una es la vivienda de barrio, la vivienda tradicional. Y la otra línea es el programa de Autoconstrucción Asistida. Esta última “consiste en la entrega de un crédito en materiales para que la persona que lo tome pueda construir un módulo habitacional de 32 metros cuadrados, que incluye una habitación, un baño y una cocina comedor”, con sanitarios, grifería, bajo mesada, mesada con la pileta, aberturas, piso, enumeró. “Una familia que opte por esta opción va a poder instalarse y vivir con todo completo”, aseguró Bertolini.

Autoconstrucción Asistida

Recalcó que el Gobierno entregará los materiales y que la mano de obra queda a cargo de quien toma el crédito, para que construya esa misma persona o terceros contratados, y que los materiales se entregarán a medida que se cumpla cada una de las etapas.

“A su vez, el Gobierno va a poner a disposición un supervisor de obras, un maestro mayor de obras o similar, un técnico en construcción, para que asesore a quien toma el crédito en el proceso de construcción y vaya certificando el avance y el cumplimiento de las etapas“, dijo, y sumó que también se va a entregar a cada uno de los adjudicatarios de estos créditos “la totalidad de los planos, con el detalle constructivo de cada parte, de cada fase, y un manual de construcción, donde podrán consultar la totalidad de los procesos que se deben cumplir para aplicar los materiales correctamente para la construcción de este módulo”.

El crédito “se va a devolver en 300 cuotas de, en este caso, $60.000, ajustables en función del incremento del salario mínimo, vital y móvil”, refirió el Ministro.

Aclaró que aquellas personas que figuran para el crédito de Autoconstrucción Asistida pero que no han manifestado tener el terreno, siguen inscriptos en el programa ‘Tenemos Futuro’. “Esto no los afecta en absoluto. Progresivamente se podrán ir incorporando, a medida que incluso se puedan gestionar algunas tierras que puedan estar disponibles o a las que puedan acceder. De ninguna manera ellos pierden su calidad de inscriptos y van a ir incorporándose en los sucesivos sorteos, por más que no hayan cumplimentado ese paso que tenían que hacer. En el futuro seguramente, el año que viene, se van a abrir espacios, para que se puedan también completar y modificar algunos datos que oportunamente se darán a conocer”, dijo.

Dijo que desde el Ejecutivo también buscarán otras soluciones habitacionales, acorde a la demanda y a la necesidad de cada familia. “En principio se van a sortear entre aquellos que han manifestado tener un terreno y que desean tener el crédito”, dijo.

Agregó que, en el proceso de validación, además de cumplir con todos los requisitos que exige la Ley de Viviendas, también se va a hacer una consulta a los municipios, para ver la factibilidad de la provisión de los servicios esenciales. “Es decir, no puede uno proponer un terreno que esté totalmente alejado de la zona urbana y después no tenga los servicios. Esto también va a ser verificado”, informó.